YÊN THẾ – BƯỚC CHUYỂN MÌNH TỪ “MIỀN TRỒNG CÂY” SANG “MIỀN ĐÓN DÂN”

🍀 YÊN THẾ – BƯỚC CHUYỂN MÌNH TỪ “MIỀN TRỒNG CÂY” SANG “MIỀN ĐÓN DÂN”

Nếu trước đây nhắc tới Yên Thế, người ta nghĩ ngay tới những đồi keo, đồi chè, vài cụm dân cư nhỏ thưa thớt, thì nay bản đồ quy hoạch mới cho thấy một “làn sóng lạ” đang hình thành.

Không ồn ào như các khu đô thị ven Hà Nội, không nóng sốt ảo như một số thị trường ngắn hạn, Yên Thế lại đang âm thầm thay đổi bằng cách tái cấu trúc không gian sống.

Trung tâm mới: xã Bố Hạ – Yên Thế – Xuân Lương đang trở thành điểm neo dân cư nhờ quy hoạch “đa lớp”: lớp lõi là khu dân cư truyền thống, lớp giữa là các khu đô thị mới như Yên Thế Golden Hill, lớp ngoài là vùng xanh nông nghiệp.

Hạ tầng mở khóa: Đường liên huyện mới nối từ QL37 sang QL17 đã khởi công, cùng với các nhánh kết nối thẳng sang Tân Yên và Việt Yên, biến Yên Thế từ “cuối đường” thành “điểm qua”.

Mật độ dân cư: Thống kê 2024 cho thấy tốc độ tăng dân số cơ học ở Yên Thế đã vượt mức 2,3%/năm – con số hiếm thấy ở một huyện miền núi Bắc Giang cũ, nay là Bắc Ninh. Lý do: sự dịch chuyển dân từ các khu công nghiệp về tìm môi trường sống xanh và giá đất mềm hơn.

Điểm đáng chú ý là Yên Thế không phát triển theo mô hình “thành phố hóa nhanh”. Ở đây, tốc độ vừa đủ để thị trường không bị sốc cung, vừa đảm bảo chất lượng sống.

Yên Thế Golden Hill trong bối cảnh này không chỉ là một dự án, mà giống như “cục nam châm” thử nghiệm: nếu thành công trong việc thu hút dân về ở thực, mô hình này sẽ được nhân rộng ra các xã khác.

Ở góc độ nhà đầu tư, đây là một loại thị trường hiếm – nơi giá trị tài sản tăng theo hạ tầng và mật độ dân cư thật, thay vì theo cơn sốt truyền thông.

Đăng ký mua căn hộ